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titulo: "Vende tu lote, casa o finca en Melgar y Tolima | Ortiz"
descripcion: "Vende tu lote, casa o finca con Ortiz Expertos en Finca Raíz. Recorrido 360°, video, fotos profesionales y acompañamiento hasta la escritura."
url: https://ortiz.bytera.com.co/vende-tu-propiedad/
actualizado: 2026-10-14
idioma: es-CO
fuente: Ortiz Expertos en Finca Raíz
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Para propietarios

# Tu propiedad se vende cuando se ve bien

Vende tu lote, casa o finca con Ortiz. La presentamos con recorrido 360°, video y fotos profesionales, y la mostramos solo a compradores con presupuesto real.

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✓ Producción incluida

360° **Recorrido 360°** El comprador la recorre antes de visitarla.

**Video y fotos** Producción profesional y con dron.

**Publicada donde buscan** Web Instagram TikTok YouTube Facebook

**Te acompañamos hasta la escritura** ✓ Compradores filtrados ✓ Negociación ✓ Promesa ✓ Notaría y registro

## Así se verá tu propiedad

Cada inmueble tiene su propia ficha en la web, con todo lo que el comprador necesita para decidirse antes de llamar.

- **Recorrido 360° y video** Lo primero que ve el comprador.
- **Fotos por espacio** Piscina, habitaciones, zonas verdes.
- **Datos claros** Áreas, habitaciones, precio y qué incluye.
- **Mapa y distancias** Tiempos reales desde tu inmueble.
- **Botón de WhatsApp** El comprador escribe directo al equipo.
- **Redes sociales** Reels y publicaciones en nuestras cuentas.

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## Así funciona

De tu primer mensaje a la escritura, con el mismo equipo.

1. 01 **Nos cuentas** Tipo de inmueble, municipio, área y precio esperado. Te damos una opinión de precio.
2. 02 **Visitamos y producimos** Grabamos el recorrido 360°, el video y las fotos.
3. 03 **Publicamos y mostramos** Tu ficha sale en la web y redes, y agendamos visitas con compradores filtrados.
4. 04 **Negociamos y escrituramos** Te acompañamos hasta la firma en notaría y el registro.

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## Antes de empezar, ten a mano

Todos con máximo 30 días. Si no tienes alguno, te ayudamos a sacarlo. Si hay varios propietarios, se necesita poder notarial.

- **Certificado de tradición** De menos de 30 días.
- **Escritura** Copia de la escritura del inmueble.
- **Paz y salvo de predial** Y de administración si es conjunto.
- **Cédula del propietario** De todos los propietarios que aparecen en la escritura.
- **Recibos de servicios** Luz, agua o gas recientes.

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## Cuéntanos de tu propiedad

Cuatro pasos, unos tres minutos. Con esto te damos una opinión de precio el mismo día.

Así va tu ficha

Casa

**Casa en Melgar** Sector por definir · Melgar 3 hab. 2 baños Precio negociable $ —

0%de tu ficha completa. Con fotos, 360° y video la terminamos nosotros.

## Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan los propietarios antes de publicar.

OO **Equipo Ortiz** Asesores inmobiliarios · Melgar, Tolima

Te respondemos por WhatsApp, normalmente el mismo día.

[Hacer una pregunta](https://wa.me/573177775942?text=Hola%20equipo%20Ortiz%2C%20tengo%20una%20pregunta)

### ¿Tengo que firmar exclusividad?

No es obligatoria. Te explicamos las condiciones antes de publicar.

### ¿Qué tipo de inmuebles reciben?

Lotes, casas, fincas y proyectos en Melgar, Carmen de Apicalá, Flandes, Anapoima y otros municipios de tierra caliente.

### ¿Puedo vender si vivo en otra ciudad?

Sí. Coordinamos la visita para la producción y mostramos la propiedad por ti. La firma se puede hacer con poder.

### ¿Cuánto tarda en venderse?

Depende del precio y del tipo de inmueble. Te damos una opinión de precio realista para que se venda en buen tiempo.

**¿Listo para publicar tu propiedad?**

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**Contacto:** WhatsApp +57 317 777 5942 · https://ortiz.bytera.com.co/contacto/ · contacto@ortizexpertos.com  
*Los precios son valores de referencia; cada compra se cotiza de forma personalizada.*