--- titulo: "Finca raíz en Tolima: lotes, casas y fincas en venta | Ortiz" descripcion: "Lotes campestres y urbanos, casas y fincas en venta en Melgar, Carmen de Apicalá, Flandes y Cunday, Tolima. Proyectos desde $26 millones." url: https://ortiz.bytera.com.co/finca-raiz/tolima/ actualizado: 2026-10-17 idioma: es-CO fuente: Ortiz Expertos en Finca Raíz --- # Finca raíz en el Tolima: lotes, casas y fincas en venta El Tolima es la tierra caliente más cercana a Bogotá. En Ortiz Expertos en Finca Raíz tenemos proyectos de lotes campestres y urbanos, casas y fincas en Melgar, Carmen de Apicalá, Flandes y Cunday, con acompañamiento desde la visita hasta la escritura. Ver proyectos en el Tolima [Escríbenos](https://wa.me/573177775942?text=Hola%20equipo%20Ortiz%2C%20busco%20propiedad%20en%20el%20Tolima) **Municipios** 4 **Proyectos** 9 **Casas en venta** 3 **Lotes desde** $26 millones **Desde Bogotá** 2,5 h ## Elige tu municipio en el Tolima Por el **equipo Ortiz** , asesores en MelgarActualizado en octubre de 2026 Cuatro municipios de tierra caliente, cada uno con un precio y un estilo de vida distinto. Compáralos y entra al que te interese. ### Melgar El municipio de tierra caliente más cercano a Bogotá. Tiene la mayor oferta de lotes campestres y casas con piscina, y comercio a pocos minutos. **Lotes desde** $42M **Proyectos** 3 **Desde Bogotá** 2,5 h **Clima** 28 °C **Ideal para:** casa de descanso con todos los servicios cerca. [Finca raíz en Melgar](https://ortiz.bytera.com.co/finca-raiz/melgar-tolima/) Ver sus proyectos ## Proyectos de lotes en el Tolima Lotes campestres y urbanos en 4 municipios del Tolima, desde $26 millones. [Ver todos los proyectos](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/) 01 / 12 [→](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/sole-melgar/) Lotes campestres · Melgar, Tolima ### SOLÉ Proyecto campestre con excelente ubicación y un valor por metro cuadrado competitivo. Desde $84M Área desde 700 m² [Ver proyecto](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/sole-melgar/) 02 / 12 [→](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/monte-verde-melgar/) Lotes campestres · Melgar, Tolima ### Monte Verde Lotes en la vía Melgar – Carmen de Apicalá, zona de alta valorización. Desde $119M Área desde 300 m² [Ver proyecto](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/monte-verde-melgar/) 03 / 12 [→](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/las-ramblas-melgar/) Lotes urbanos · Melgar, Tolima ### Las Ramblas Lotes urbanos en Melgar con naturaleza y zonas recreativas. Desde $42M Área desde 72 m² [Ver proyecto](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/las-ramblas-melgar/) 04 / 12 [→](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/cardon-condominio-carmen-de-apicala/) Lotes campestres · Carmen de Apicalá, Tolima ### Cardón Condominio Lotes campestres a 3 km del parque principal de Carmen de Apicalá. Desde $97M Área desde 1.000 m² [Ver proyecto](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/cardon-condominio-carmen-de-apicala/) 05 / 12 [→](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/fincas-de-san-isidro-carmen-de-apicala/) Fincas · Carmen de Apicalá, Tolima ### Fincas de San Isidro Tu propia finca para disfrutar la tranquilidad del campo. Desde $92M Área desde 2.013 m² [Ver proyecto](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/fincas-de-san-isidro-carmen-de-apicala/) 06 / 12 [→](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/oasis-del-olimpo-carmen-de-apicala/) Lotes en conjunto cerrado · Carmen de Apicalá, Tolima ### Oasis del Olimpo Parcelación en conjunto cerrado a 2 minutos del centro. Desde $60M Área desde 105 m² [Ver proyecto](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/oasis-del-olimpo-carmen-de-apicala/) 07 / 12 [→](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/el-oasis-carmen-de-apicala/) Lotes urbanos · Carmen de Apicalá, Tolima ### El Oasis Urbanización Lotes urbanos ideales para vivir o invertir. Desde $45M Área desde 72 m² [Ver proyecto](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/el-oasis-carmen-de-apicala/) 08 / 12 [→](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/condominio-cielito-lindo-flandes/) Lotes urbanos · Flandes, Tolima ### Condominio Cielito Lindo Lotes urbanos sobre la Ruta 40, en zona de desarrollo urbano. Desde $40M Área desde 72 m² [Ver proyecto](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/condominio-cielito-lindo-flandes/) 09 / 12 [→](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/brisas-del-rio-cunday/) Lotes urbanos · Cunday, Tolima ### Brisas del Río Proyecto urbano a 5 minutos del parque principal de Cunday. Desde $26M Área desde 72 m² [Ver proyecto](https://ortiz.bytera.com.co/proyectos/brisas-del-rio-cunday/) ## Casas en venta en el Tolima Casas campestres y casas con piscina listas para habitar. [Ver todas las casas](https://ortiz.bytera.com.co/propiedades/) [Ver fotos](https://ortiz.bytera.com.co/propiedades/casa-campestre-piscina-melgar-o-104/) Melgar, Tolima · O-104 ### Casa campestre con piscina $480M - **180 m²** área - **4** hab. - **2** baños - **Sí** piscina [Ver detalles](https://ortiz.bytera.com.co/propiedades/casa-campestre-piscina-melgar-o-104/) [WhatsApp](https://wa.me/573177775942?text=Hola%20equipo%20Ortiz%2C%20me%20interesa%20la%20casa%20O-104%20en%20Melgar) [Ver fotos](https://ortiz.bytera.com.co/propiedades/casa-melgar-o-101/) Melgar, Tolima · O-101 ### Casa en Melgar $950M - **225 m²** área - **3** hab. - **2** baños - **No** piscina [Ver detalles](https://ortiz.bytera.com.co/propiedades/casa-melgar-o-101/) [WhatsApp](https://wa.me/573177775942?text=Hola%20equipo%20Ortiz%2C%20me%20interesa%20la%20casa%20O-101%20en%20Melgar) [Ver fotos](https://ortiz.bytera.com.co/propiedades/casa-melgar-o-102/) Melgar, Tolima · O-102 ### Casa en Melgar $580M - **300 m²** área - **3** hab. - **2** baños - **No** piscina [Ver detalles](https://ortiz.bytera.com.co/propiedades/casa-melgar-o-102/) [WhatsApp](https://wa.me/573177775942?text=Hola%20equipo%20Ortiz%2C%20me%20interesa%20la%20casa%20O-102%20en%20Melgar) ## Guías para comprar bien Precios, papeles y zonas explicados sin letra pequeña. [Ver todas las guías](https://ortiz.bytera.com.co/blog/) [Precios · septiembre 2026 ¿Cuánto cuesta un lote en Melgar en 2026? Leer guía](https://ortiz.bytera.com.co/blog/cuanto-cuesta-un-lote-en-melgar/) ## Preguntas sobre el Tolima Lo que más nos preguntan sobre comprar en el Tolima. Si tu duda no está aquí, escríbenos. OO **Equipo Ortiz** Asesores inmobiliarios · Melgar, Tolima Te respondemos por WhatsApp, normalmente el mismo día. [Hacer una pregunta](https://wa.me/573177775942?text=Hola%20equipo%20Ortiz%2C%20tengo%20una%20pregunta) ### ¿Cuál es el municipio más económico del Tolima para comprar lote? Hoy Cunday, con lotes urbanos desde $26 millones, seguido de Flandes desde $40 millones. ### ¿Qué municipio del Tolima queda más cerca de Bogotá? Melgar, a unas 2,5 horas por la vía a Girardot. Carmen de Apicalá está a unos 20 minutos más. ### ¿Dónde conviene comprar para alquilar por temporadas? Melgar y Carmen de Apicalá tienen la mayor demanda turística por su cercanía a Bogotá y su oferta de piscinas y descanso. ### ¿Todos los proyectos tienen escritura? Te mostramos proyectos con escritura individual o promesa de compraventa, y revisamos contigo los documentos antes de separar. ### ¿Puedo visitar varios municipios el mismo día? Sí. Melgar, Carmen de Apicalá y Flandes están cerca entre sí; organizamos un recorrido por varios proyectos en un solo día. ## Sigue buscando [Anapoima y Granada · 2 proyectos Cundinamarca](https://ortiz.bytera.com.co/finca-raiz/cundinamarca/) [Quimbaya · 1 proyecto Quindío](https://ortiz.bytera.com.co/finca-raiz/quindio/) ### Búsquedas relacionadas [Lotes campestres en el Tolima](https://ortiz.bytera.com.co/lotes-campestres/tolima/) [Lotes urbanos en el Tolima](https://ortiz.bytera.com.co/lotes-urbanos/tolima/) [Fincas en venta en el Tolima](https://ortiz.bytera.com.co/fincas/tolima/) [Casas con piscina en el Tolima](https://ortiz.bytera.com.co/casas-campestres-con-piscina/tolima/) [Lotes en Carmen de Apicalá](https://ortiz.bytera.com.co/finca-raiz/carmen-de-apicala-tolima/) [Lotes en Flandes](https://ortiz.bytera.com.co/finca-raiz/flandes-tolima/) [Lotes en Cunday](https://ortiz.bytera.com.co/finca-raiz/cunday-tolima/) --- **Contacto:** WhatsApp +57 317 777 5942 · https://ortiz.bytera.com.co/contacto/ · contacto@ortizexpertos.com *Los precios son valores de referencia; cada compra se cotiza de forma personalizada.*